Vendita Stabile Marsala
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Vendita Stabile
Marsala Periferica Sud

Rif. 10347

6 locali

400.000 €

Informazioni supplementari

Stabile indipendente con lotto di terreno edificabile- via Mazara

400.000 €

**Descrizione dell'Immobile:
Stabile Indipendente con Lotto di Terreno Edificabile**

Proponiamo in vendita un interessante stabile indipendente, sviluppato su due livelli e situato in una posizione strategica con ingresso dalla via Mazara. Il fabbricato, che si estende per circa 400 mq, è circondato da un lotto di terreno edificabile di circa 1050 mq (B2), perfetto per eventuali ampliamenti o nuovi progetti.

### Dettagli del Fabbricato:

**Piano Terra:**
- Appartamento per civile abitazione di circa 160 mq, attualmente abitabile e in buone condizioni.
- Locale commerciale di circa 40 mq, dotato di ampie vetrine fronte strada, anch'esso in ottime condizioni e pronto per l'uso.

**Piano Primo:**
- Appartamento principale di circa 200 mq, caratterizzato da spazi ampi e luminosi. Questo livello include anche un’ampia veranda scoperta, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato.

### Caratteristiche Aggiuntive:
- Riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno.
- Pavimentazione del piano primo in parte in parquet, marmo e ceramica, conferendo eleganza e funzionalità agli spazi.
- Infissi in massello che assicurano isolamento e qualità estetica.

### Lotto di Terreno Edificabile:
La proprietà si completa con un lotto di terreno edificabile (B2) di circa 1050 mq, con un indice di edificabilità di 6 mq/mq, accessibile tramite un ingresso autonomo da una stradella privata. Questa area offre numerose possibilità di sviluppo, rendendo l'acquisto ancora più interessante.

Questa soluzione immobiliare rappresenta un'opportunità unica per famiglie e imprenditori interessati a investire in una proprietà versatile, che unisce spazio residenziale e commerciale. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

Indice

  • Riferimento 10347
  • Locali 6 locali
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore, Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Gas, Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Buono stato
  • Piano Piano terra
  • Esposizione Sud
  • Vista Esterna Via

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Terreno
  • 1 Alloggio 160 m²
  • 1 Alloggio 200 m²

Prossimità

Nessuna informazione disponibile

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Barbecue
  • Illuminazione esterna
  • Parcheggio coperto
  • Pozzi
  • Pozzo artesiano
  • Recintato
  • Accesso per disabili
  • TV via cavo
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata

Menzioni legali

Nessuna informazione disponibile

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

Nessuna informazione disponibile

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