Vendita Magazzino Marsala Periferia Nord

(RIF. 9559)
**Vendita Magazzino con Uffici a Marsala - 280 MQ circa**

Proponiamo in vendita un interessante locale situato a Marsala, precisamente nella contrada Pispisia, a pochi passi dalla stazione ferroviaria. L'immobile è attualmente adibito a magazzino e garage, con annessi uffici e servizi, ed offre una superficie complessiva di circa 300 mq.

Il locale si sviluppa su un lotto di terreno di circa 1050 mq, totalmente recintato e dotato di un'ampia area parcheggio, ideale per garantire accessibilità e comodità. Le condizioni generali sono ottime, con un pavimento in marmo che conferisce un tocco di eleganza, infissi in alluminio e solai alti fino a 5.40 metri, creando un ambiente luminoso e arioso.

La distribuzione degli spazi prevede:
- **Magazzino:** 180 mq
- **Garage:** 70 mq
- **Uffici:** 40 mq

Inoltre, si segnala la possibilità di un cambio di destinazione d'uso in commerciale, poiché la zona è classificata B3, offrendo ulteriori opportunità di investimento e sviluppo.

Il prezzo richiesto per questo immobile è di € 220.000 (RIF. 9559). Non perdere l'occasione di investire in una proprietà versatile e strategicamente posizionata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

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