Villa in Vendita nella periferia Nord di Marsala

**Prestigiosa Villa con Dependance, Campo da Tennis e Parco Privato – Marsala (Zona Nord)**

In vendita a Marsala, nella tranquilla e ricercata periferia nord, prestigiosa villa di circa **950 mq complessivi**, sviluppata su più livelli e immersa in un magnifico lotto di terreno di circa **3.700 mq**, interamente recintato e curato nei minimi dettagli.

La proprietà è circondata da un elegante giardino con prato all’inglese, alberi ornamentali e da frutto, viali pavimentati, ampie verande e un esclusivo campo da tennis.

### Composizione della villa

**Piano Terra – Zona Giorno (circa 277 mq)**

* Due ampi saloni, di cui uno con camino;
* Studio;
* Salotto;
* Cucina;
* Sala da pranzo;
* Dispensa;
* Bagno;
* Elegante ingresso con scenografica scala in marmo pregiato.

**Primo Piano – Zona Notte (circa 190 mq)**

* Quattro camere da letto;
* Tre bagni, di cui uno en suite con vasca idromassaggio;
* Cabina armadio.

**Piano Seminterrato (circa 220 mq)**

* Ampio locale al rustico, ideale per molteplici utilizzi.

### Dependance (circa 200 mq)

Completamente rifinita e in ottime condizioni, composta da:

* Ampio soggiorno;
* Cucina con penisola attrezzata;
* Spogliatoi a servizio del campo da tennis.

### Caratteristiche e finiture

La villa si presenta in eccellenti condizioni generali e offre finiture di pregio:

* Pavimenti in marmo;
* Porte interne in legno;
* Infissi con vetrocamera e persiane in legno;
* Camino;
* Cucina arredata;
* Area esterna completamente recintata con muri e cancello;
* Giardino curato con alberi e piante ornamentali;
* Porticato e ampi spazi esterni.

### Prezzo

**€ 790.000** (ribassato rispetto alla richiesta iniziale).

**Rif. 7710 – Ville in vendita**

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