Villa Ciancio

RIF 10384
Proposta di Vendita: Villa Unifamiliare a Marsala, Contrada Ciancio

Siamo lieti di presentare in vendita una splendida villa unifamiliare situata nella tranquilla contrada Ciancio, a Marsala. Immersa in una zona residenziale e a soli 2 km dal centro storico della città, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca spazio, indipendenza e comfort.

### Dettagli della Proprietà

- **Superficie:** Circa 120 mq
- **Tipologia:** Unifamiliare su un livello (piano terra)
- **Lotto:** Terreno di circa 2550 mq, completamente recintato con muri e cancelli
- **Accesso:** Fronte strada comunale con ottima visibilità e dotata di doppi cancelli d’ingresso

### Composizione Interna

La villa si distingue per i suoi ampi spazi interni, così suddivisi:

- Ampio salone luminoso
- Grande cucina soggiorno, ideale per momenti conviviali
- Tre confortevoli camere da letto
- Un bagno funzionale
- Doppio ripostiglio per ottimizzare gli spazi
- Disimpegno
- Due ampie verande, perfette per godere del relax all'aperto

### Dotazioni e Comfort

La villa è dotata di numerosi comfort che la rendono ideale per le famiglie:

- Camino, per accogliere il calore durante le serate invernali
- Impianto di allarme, per garantire la massima sicurezza
- Due climatizzatori, per un ambiente sempre fresco
- Stufa a legna, aggiungendo un tocco di rusticità e calore

### Spazi Esterni

L'esterno della villa è altrettanto curato ed offre diverse opportunità di svago e relax:

- Vialetti ben progettati per passeggiate nel verde
- Campetto da golf, per gli amanti dello sport
- Alberi di alto fusto e agrumeto, creando un’atmosfera naturale e rigogliosa

Questa villa è l'ideale per chi desidera un ambiente tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla vita cittadina.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Questa potrebbe essere la casa dei vostri sogni!