Casa Indipendente in contrada Racalia a Marsala

Riferimento  10392
**Proposta di Vendita - Fabbricato Residenziale a Marsala, Contrada Racalia**

Siamo lieti di presentare l'opportunità di acquistare un interessante fabbricato per civile abitazione situato nella tranquilla e ben servita contrada Racalia, a soli 10 km dal centro di Marsala e a 5 km dall’aeroporto e dall’autostrada.

### Caratteristiche dell’immobile:
- **Superficie totale**: circa 220 mq.
- **Disposizione interna**:
- Ingresso-corridoio
- Salone spazioso
- Soggiorno-pranzo
- Cucinino
- Tre camere da letto
- Bagno
- Ripostiglio
- Ampia veranda coperta con annesso cucinino

### Terreno e pertinenze:
L’immobile è dotato di una pertinenza esclusiva, costituita da un lotto di terreno di circa 500 mq, che include il suolo sottostante il fabbricato, in parte adibito a giardino.

### Accessibilità e condizioni:
Il fabbricato presenta due ingressi da strade principali, garantendo una facile accessibilità. Le condizioni generali sono discrete: l'immobile è abitabile ma necessita di ammodernamenti e alcune opere di manutenzione ordinaria per valorizzarne appieno il potenziale.

### Servizi nelle vicinanze:
L’area circostante è ben fornita di servizi essenziali come bar, negozi per rifornimenti quotidiani, scuole e tabacchi, rendendola ideale sia per famiglie che per chi cerca una seconda casa in un contesto residenziale tranquillo.

Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare di Marsala, grazie alla posizione strategica e alla possibilità di personalizzare l'immobile secondo i propri gusti.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

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