Vendita Appartamento Marsala
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Vendita Appartamento
Marsala Centro Urbano

Rif. 10187

7 locali

5 camere

230 m²

400.000 €

Informazioni supplementari

Attico panoramico del centro

400.000 €

**Attico Panoramico in Vendita nel Cuore di Marsala**

Proponiamo in vendita un elegante attico panoramico situato nel centro urbano di Marsala, a pochi passi dalla vivace via Roma. Questo appartamento, di recente costruzione e con una superficie di circa 230 mq, è caratterizzato da finiture di alta qualità e da un'ottima esposizione che offre una vista mozzafiato sulla città e oltre.

L’immobile, in perfette condizioni e poco utilizzato dagli attuali proprietari, si compone di ampi spazi luminosi. All'ingresso, sarete accolti da un grande salone dotato di una zona soppalcata, ideale come libreria o studio. La cucina soggiorno è perfetta per momenti conviviali, mentre un pratico cucinino con annessa lavanderia aggiunge funzionalità alla casa. La disposizione prevede quattro camere da letto, due delle quali dispongono di bagni privati, oltre a ulteriori due bagni per gli ospiti. Completano la proprietà disimpegni, ripostigli e balconi che arricchiscono ulteriormente l’abitazione, offrendo spazi esterni dove rilassarsi.

In aggiunta, sono inclusi nel prezzo 2 posti auto coperti, un elemento essenziale per chi vive in centro. Tra le dotazioni, l'attico è fornito di camino, riscaldamento autonomo, climatizzatori, impianto di allarme e armadi incassati, oltre a vetrate realizzate secondo le normative vigenti, che garantiscono comfort e sicurezza.

È importante sottolineare che l'appartamento è attualmente unificato e originariamente era composto da due unità separate. Con delle piccole modifiche, sarà possibile ripristinare la loro autonomia, rendendo così l'immobile versatile e adatto a diverse esigenze.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: questa è un'opportunità imperdibile per vivere nel cuore di Marsala con tutte le comodità a portata di mano! Si ricorda che il mobilio non è incluso nel prezzo.

Indice

  • Riferimento 10187
  • Locali 7 locali
  • Superficie utile 230 m²
  • Superficie totale 270 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore, Climatizzazione, Camino
  • Tipo di riscaldamento Gas, Elettrico, Geotermica
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fossa biologica
  • Condizione Nuovo
  • Piano 5° Piano / 5
  • Esposizione Sud
  • Vista Esterna Mare Città

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Soggiorno 60 m²tetti inclinati
  • 1 Cucina abitabile 25 m²pavimento in resina
  • 1 Camera da letto padronale 20 m²camera con cabina armadi e bagno
  • 1 Cabina armadio 10 m²
  • 4 Bagni 30 m²
  • 4 Camere da letto 50 m²
  • 3 Ripostigli 10 m²
  • 1 Cucinotto 15 m²
  • 1 Disimpegno 10 m²

Prossimità

Nessuna informazione disponibile

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Camino
  • Doppi vetri
  • Finestra alluminio
  • Serrande elettriche
  • Vetrate scorrevoli
  • Giardino condominiale
  • Illuminazione esterna
  • Parcheggio coperto
  • Recintato
  • Accesso per disabili
  • Ascensore
  • TV via cavo
  • Allarme
  • Cancello elettrico
  • Cassaforte
  • Porta blindata
  • Videosorveglianza

Menzioni legali

  • APE 80,50 (C)

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

EPI (Non rinnovabile)80,50

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