Affitto Villa Marsala Mare Versante Nord

VILLA - 350 MQ.CA.,
affittasi a Marsala, nella Contrada S. Leonardo, Casale situato nel Comune di Marsala ricadente in adiacenza alla Riserva Naturale Orientata delle Isole dello Stagnone, dove si trova la famosa isola di Mothia, ad una distanza dal mare di circa 250 mt.
Tutta la zona è riconosciuta dagli storici come la madre punica, dato che l’isola rappresentava il massimo avamposto cartaginese durante le guerre puniche. Mothia fu distrutta dal Tiranno di Siracusa Dionigio nel 203 A.C. dopo averla tenuta in assedio per anni sulla terraferma e da quella data nacque nelle vicinanze la città di Lilybeo, l’attuale Marsala (detta denominazione Marsala le proviene durante la dominazione araba da Marsa Allà = Porto di Dio).
L’edificio, tipico dell’architettura rurale siciliana, è stato ristrutturato tramite le necessarie autorizzazioni rilasciate dai vari enti preposti (Ufficio Urbanistica, Ufficio Igiene, Genio Civile, Soprintendenza ai Beni Culturali e Ambientali) ed i lavori sono stati eseguiti regolarmente ottenendo il Certificato di Abitabilità finale.
Per la ristrutturazione dell’immobile sono state utilizzate tecniche e adoperati materiali che hanno consentito il rispetto delle tradizione rurale siciliana, dietro anche le particolari prescrizioni della Soprintendenza ai Beni Culturali e Ambientali” di Trapani:
- pavimentazioni interne ed esterne del fabbricato (e parte di rivestimenti) realizzate in mattoni di argilla provenienti dagli antichi stazzuni, gli stabilimenti dove veniva impastata l’argilla manualmente e messa su antichi stampi di legno, essiccata al sole e, dopo la stagione estiva, infornata su antichi silos di mattoni refrattari alimentati da fuochi di legna di vite; Un procedimento di secoli che resiste ancora in pochissime centri della Sicilia e, secondo la tradizione, proveniente sin dai tempi della dominazione araba.
Gli interventi di manutenzione del pavimento avverranno, poi, con l’applicazione di cera grezza diluita in percentuale con acquaragia e successiva lavatura ordinaria con sapone di Marsiglia;
- coperture rifinite con tegole di argilla coppi siciliani, anch’esse fatte esclusivamente a mano e fatte provenire direttamente dagli stazzuni;
- intonaco civile esterno formato da prima mano di malta di calce, pietrisco e sabbia, seconda mano di traversato a mano libera ed ultima mano di calce spatolata sempre a mano libera secondo la tradizione mediterranea; Il colore dominante, essendo prospetti trattati a calce viva, è il bianco nella totalità delle superfici;
- intonaco interno realizzato con prima mano di rinzaffo rustico costituito da calce, cemento e sabbia di marmo, seconda mano di traversato civile ed ultima mano d’intonaco a calce (latte di calce), secondo l’antica tradizione mediterranea di colore bianco;
- infissi esterni tutti rigorosamente in legno; La maggior parte di essi sono ampie vetrate fisse in cristallo antiproiettile;
- infissi interni (bussole) tutti in legno laccato bianco, e le porte di ingresso blindate e rivestite sempre in legno laccato bianco;
La villa è così composta:
- piano terra di circa 233 mq: sala da pranzo, salotto, cucina, due camere e doppi servizi, oltre verande coperte (mq 161), pergolato (mq 44) e atrio scoperto (mq 24);
- primo piano di circa 118 mq: due camere, studio e bagno.
Il giardino esterno è costituito da vegetazione tipica siciliana le cui essenze principali variano da piante grasse e cactus di diverse specie a tradizionali pinete, oltre un centinaio di palme anch’esse di specie diverse con altezze variabili da un minimo di 3 mt fino ad un massimo di 8 mt circa.
Le stradelle che percorrono tutto il parco verde sono costituite da sottofondo in tout-venant e asfalto grezzo e graniglia, perfettamente compattato e rullato.
Il lotto di terreno è interamente recintato da un muretto in tufo (H media 1,2 mt e rete metallica di H 1,5 mt) intonacato con calce a fratazzo libero, colore bianco.
Richiesta mensile euro 1.300,00 (RIF. 8919- Arredati)

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