Vendita Villa Marsala
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Vendita Villa
Marsala Periferia Nord

Rif. 10430

4 locali

3 camere

130 m²

275.000 €

Informazioni supplementari

Villa in contrada Fontana di Leo - Marsala

275.000 €

**In Vendita: Villette Indipendenti - Contrada Fontana di Leo, Marsala**

Sogni di vivere in una villetta indipendente immersa nella tranquillità della campagna siciliana? Non perdere l'opportunità di acquistare una delle quattro splendide villette in fase di realizzazione a Marsala, nella Contrada Fontana di Leo, zona periferica verso Trapani.

Queste villette offrono una superficie di circa 130 mq ciascuna, collocate su un lotto di terreno di circa 400 mq. La loro struttura è pensata per garantire comfort e funzionalità, suddivisa in due livelli:

**Piano Terra:**
- Ampio soggiorno-cucina, perfetto per accogliere famiglia e amici.
- Ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi.
- Un bagno per la comodità quotidiana.
- Veranda coperta di circa 7 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
- Veranda scoperta di circa 20 mq, perfetta per godere del sole siciliano.

**Primo Piano:**
- Tre camere da letto, spaziose e luminose, pensate per il riposo e il relax.
- Secondo ripostiglio e disimpegno.
- Un secondo bagno per le necessità della famiglia.
- Balconi per ammirare la bellezza del paesaggio circostante.

Le villette saranno disponibili in due diverse tipologie: quella con tetto piano e quella con tetto a padiglione, permettendo così di scegliere la soluzione che meglio si adatta ai tuoi gusti e alle tue esigenze.

Inoltre, tutte le unità abitative saranno dotate di predisposizione per solare termico e fotovoltaico, garantendo un'efficienza energetica elevata e un minor impatto ambientale.

È possibile personalizzare gli interni e scegliere le rifiniture, rendendo la tua nuova casa unica e in linea con il tuo stile.

**Prezzo:**
- € 265.000,00 per la tipologia con tetto piano.
- € 275.000,00 per la tipologia con tetto a padiglione.

Non lasciarti sfuggire questa imperdibile opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni
(RIF. 9098 - Villette). euro 265.000,00
(RIF. 10430 - vilette). euro 275.000,00
La casa dei tuoi sogni ti aspetta!

Indice

  • Riferimento 10430
  • Locali 4 locali
  • Superficie utile 130 m²
  • Superficie totale 400 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore
  • Tipo di riscaldamento Gas
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fossa biologica
  • Condizione Nuovo
  • Piano Piano terra / 1 Piano
  • Esposizione Sud-est, Nord-ovest
  • Vista Esterna

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Giardino 400 m²lotto terreno
  • 1 Cucina abitabile 20 m²Cucina-Soggiorno
  • 1 Soggiorno 20 m²
  • 2 Bagni 6 m²
  • 1 Camera da letto padronale 16 m²
  • 2 Camerette 12 m²

Prossimità

  • Aeroporto 5 km
  • Autostrada 10 km
  • Centro città 8 km
  • Mare 3 km

Prestazioni

  • Interfono
  • Aria condizionata
  • Camino
  • Finestra alluminio
  • Pannelli solari
  • Illuminazione esterna
  • Pozzi
  • Accesso per disabili
  • TV via cavo
  • Allarme
  • Cancello elettrico
  • Cassaforte
  • Videocitofono
  • Videosorveglianza

Menzioni legali

  • APE 175 (A1)

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

EPI (Non rinnovabile)175

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