Villa contrada San Carlo

**In Vendita: Lussuosa Villetta Indipendente a Marsala**

Scopri la tua nuova residenza in una splendida villa indipendente situata nel cuore di Marsala, all'interno di un prestigioso residence di recente costruzione. Questa lussuosa proprietà, con una superficie totale di circa 415 mq, offre una vista mozzafiato sul mare ed è a soli 1 km dal centro storico della città.

**Dettagli della Proprietà:**

- **Superficie:** La villa si sviluppa su due piani fuori terra per un totale di circa 266 mq, oltre a un piano semicantinato di 149 mq.
- **Piano Terra:** Un ampio ingresso ti dà il benvenuto, seguito da un salone luminoso e un soggiorno-cucina spazioso, ideale per momenti di convivialità. Completa il piano terra un bagno, un ripostiglio e una veranda coperta, perfetta per godersi cene all'aperto.
- **Primo Piano:** Qui troverai quattro camere da letto, un ampio disimpegno e un w.c., oltre a ulteriore spazio di ripostiglio.
- **Piano Semicantinato:** Composto da due vani adibiti a vari usi e un comodo box auto, questo livello aggiuntivo offre praticità e spazio extra.

**Esterni:** La villa è circondata da un lotto di terreno di circa 560 mq, recintato con muri e cancelli per garantire privacy e sicurezza. Gli spazi esterni sono stati progettati con attenzione, offrendo ottime sistemazioni per il relax e il divertimento.

**Finiture e Comfort:** La villa è dotata di rifiniture di alta qualità, con impianto di riscaldamento autonomo completo di piastre, termoconvettori e caldaia, climatizzazione, impianto di allarme e pareti decorate con eleganti stucchi veneziani. I bagni sono arricchiti da una vasca idromassaggio, per momenti di puro benessere.

**Prezzo:** € 450.000 (RIF. 8132)

Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione esclusiva e confortevole in una delle zone più belle di Marsala. Non perdere l'occasione di visitarla!

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