Casa d'epoca in pieno centro di Marsala

**Proposta di Vendita: Appartamento in Palazzo Nobiliare**

Siamo lieti di presentare un'opportunità unica di acquisto: un elegante appartamento situato al primo piano di un prestigioso palazzo nobiliare, con una superficie di circa 250 mq, arricchito da un box auto di circa 30 mq.

### Dettagli dell'Appartamento
Questo raffinato appartamento è completamente arredato e si compone di:
- **Ingresso**: accogliente e luminoso.
- **Ampio soggiorno**: ideale per eventi e momenti di convivialità.
- **Cucina**: funzionale e ben attrezzata.
- **4 camere matrimoniali**: spaziose e confortevoli, perfette per la famiglia o ospiti.
- **3 bagni**: moderni e dotati di tutti i comfort.
- **Vano armadi**: per ottimizzare gli spazi.
- **Disimpegni e riposti**: utili per ulteriore organizzazione.

In aggiunta, l'appartamento dispone di un box auto ubicato al piano terra e offre la possibilità di parcheggiare ulteriori veicoli all'interno dell'atrio condominiale.

### Posizione Strategica
Situato nel cuore della città, questo appartamento gode di una posizione invidiabile, a pochi passi da numerosi servizi e attrazioni. Tra i punti di interesse ci sono:
- **Aeroporto di Trapani Birgi**: a soli 25 chilometri.
- **Bar e pub**: a 50 metri.
- **Porto**: traghetti a 1 chilometro.
- **Stazione ferroviaria**: a 1 chilometro.
- **Autostrada**: a 15 chilometri.
- **Ristoranti**: a 50 metri.

La vicinanza alla spiaggia Lido Boeo, a 1 chilometro, e ai rinomati vigneti della zona – con oltre 40 aziende vinicole nelle immediate vicinanze – rende questa proprietà ideale per gli amanti del buon vino e del mare.

### Attrazioni e Attività di Svago
Nella zona sono disponibili numerose opportunità di svago e cultura:
- Laguna e attività di pesca
- Chiese storiche e musei
- Cinema e biblioteca
- Spettacoli teatrali e ristoranti di alta qualità
- Rovine archeologiche e tour enologici

Per chi cerca un contatto diretto con la natura, le attività disponibili includono turismo ecologico, equitazione e noleggio di pedalò.

### Servizi Locali
La vita quotidiana è facilitata da vari servizi, tra cui:
- Bancomat e banca
- Negozi di alimentari
- Ospedale nelle vicinanze

### Regole della Casa
Vi invitiamo a rispettare le regole di condominio, contribuendo così a mantenere l’armonia all'interno dello stabile.

Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e ricco di storia. Contattaci per ulteriori dettagli e per prenotare una visita!

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