Villa Dammusello

**Villa in Vendita a Marsala - €265.000**

Scopri questa splendida villa indipendente su due livelli situata in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro storico di Marsala. Con un terreno di circa 3000 mq, la proprietà offre ampi spazi verdi con uliveto e agrumeto, completo di sistema di irrigazione. La villa si estende su 180 m² commerciali e 130 m² calpestabili, con 4 locali e 2 bagni, perfetta per chi cerca comfort e spazio.

All'interno, troverai un elegante salone con pavimentazione in gres tipo BRUNELLESCHI, una cucina in muratura e una camera matrimoniale. Le verande coperte e la terrazza offrono spazi ideali per rilassarsi all'aperto, mentre il balcone regala una vista panoramica. Gli infissi in legno a persiana e i climatizzatori garantiscono comfort tutto l'anno, supportati da un riscaldamento autonomo e un sistema di allarme.

La proprietà è completamente recintata con muri e cancello automatizzato, assicurando privacy e sicurezza. Il doppio solaio di pavimentazione con sistema di areazione è un dettaglio di qualità che distingue questa villa. Con un garage incluso e accesso adattato per persone con mobilità ridotta, questa casa è un'ottima soluzione generale per chi cerca una residenza accogliente e funzionale. Orientata a sud-ovest, la villa gode di una classe energetica E con un consumo di energia di 175,00 kwh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa dimora!